Quant costa una llicència dobertura?
El preu depèn de la teva activitat, superfície, municipi i instal·lacions. T'expliquem els factors i et donem un pressupost tancat sense cap compromís.
Factors que determinen el preu
No hi ha un preu fix per a totes les llicències. Aquests són els quatre factors principals que fan que el teu pressupost sigui més gran o més petit.
Tipus d'activitat
No és el mateix obrir una botiga de roba (comunicació prèvia, ràpida i econòmica) que un restaurant amb cuina (declaració responsable, més documentació) o una discoteca (llicència ambiental, projecte complet).
Superfície del local
A més superfície, més complexitat del projecte tècnic i de les instal·lacions necessàries (contra incendis, ventilació, climatització). Un local de 50m² no necessita el mateix que un de 500m².
Municipi
Barcelona és significativament més car que altres municipis: exigeix Annex III.3 fins i tot per a activitats innòcues, amb memòria tècnica i plànols complets. Altres ajuntaments demanen menys documentació.
Instal·lacions necessàries
Projecte elèctric, protecció contra incendis, extracció de fums, climatització... Cada instal·lació que requereixi la teva activitat suma al pressupost perquè necessita projecte i legalització propis.
Rangs de preu per tipus de negoci
Preus orientatius d honoraris tècnics. Les taxes municipals es paguen a banda a l'ajuntament. Cada cas és diferent — demana'ns pressupost per al teu.
Botiga o comerç
Comunicació prèvia · Annex IIIDes de 500€ + taxes
Honoraris tècnics orientatius de mercat
Botigues de roba, papereries, floristeries, ferreteries i comerços minoristes de baix impacte fins a 500m².
- Projecte d'activitat simplificat
- Certificat tècnic
- Tramitació amb ajuntament
Bar o restaurant
Declaració responsable · Annex III.2Des de 1.500€ + taxes
Honoraris tècnics orientatius de mercat
Bars, cafeteries, restaurants, forns amb degustació. Requereix instal·lacions d'extracció de fums, ventilació i incendis.
- Projecte d'activitat complet
- Projecte elèctric (si >49 persones)
- Legalització d'instal·lacions
- Gestió ECA + inspecció
Oficina o consulta
Declaració responsable · Annex IIIDes de 700€ + taxes
Honoraris tècnics orientatius de mercat
Oficines, clíniques dentals, centres estètics, acadèmies, centres mèdics sense pernoctació, consultoris professionals.
- Projecte d'activitat
- Certificat tècnic
- Tramitació completa
Nau industrial
Llicència ambiental · Annex IIDes de 2.500€ + taxes
Honoraris tècnics orientatius de mercat
Tallers, magatzems logístics, naus de producció, indústries alimentàries. Doble validació: ajuntament + conselleria autonòmica.
- Projecte d'activitat complet
- Projecte elèctric + instal·lacions
- Alta Registre Industrial
- Gestió ajuntament + Generalitat
* Els preus no es mostren perquè cada cas és diferent. Demana'ns pressupost i et donem un preu tancat a 24-48h.
Important: Els preus indicats són orientatius de mercat i corresponen a honoraris tècnics. Les taxes municipals es paguen directament a l'ajuntament. Demana'ns pressupost personalitzat pel teu cas concret.
Desglossament orientatiu del cost total
El cost total dobrir un negoci es compon de tres partides principals. Te les expliquem perquè no hi hagi sorpreses.
Honoraris tècnics
Des de 500€
Projecte d'activitat, legalització d'instal·lacions, projecte elèctric (si s'aplica) i gestió de tràmits. És el que cobra l'equip tècnic (enginyer/arquitecte).
Taxes municipals
227€ — 1.200€
Es paguen directament al?ajuntament. A Barcelona, la taxa del comunicat d'activitat és de 227€. Les activitats qualificades poden assolir els 1.200€. Més informació ICIO (3,35% del cost d'obra).
ECA (si s'aplica)
~2.000€
Entitat de control ambiental. Obligatòria a Barcelona per a activitats no innòcues. Reviseu la documentació i inspeccioneu el local abans d'autoritzar l'obertura.
Exemple orientatiu: bar de 80m² a Barcelona
Honoraris tècnics
~2.500€
Taxes municipals
~227€
ECA + inspecció
~2.000€
Cost total estimat
~4.727€
* Preus orientatius de mercat. El cost real pot variar segons les característiques específiques del local i lactivitat. No inclou obres d‟adequació ni ICIO.
Què inclou el nostre servei?
Som licenciadeapertura.es, una marca de Vallcorba Enginyers especialitzada en llicències dobertura. El nostre equip d'enginyers i arquitectes ofereix un servei integral: un interlocutor, un sol pressupost, zero sorpreses.
-
Consulta prèvia gratuïta — Classifiquem la teva activitat i et diem quin tipus de llicència necessites abans que signis el lloguer.
-
Projecte d'activitat — Documentació tècnica completa signada per enginyer col·legiat.
-
Legalització d'instal·lacions — Elèctrica, contra incendis, ventilació, climatització, extracció de fums.
-
Projecte elèctric — Si el teu local supera els 49 ocupants o és de concurrència pública.
-
Tràmits amb ajuntament — Presentació, comunicació amb tècnics municipals i resolució de requeriments.
-
Gestió ECA - Coordinació amb lEntitat de Control Ambiental i inspecció presencial.