¿Cuánto cuesta una licencia de apertura?
El precio depende de tu actividad, superficie, municipio e instalaciones. Te explicamos los factores y te damos un presupuesto cerrado sin compromiso.
Factores que determinan el precio
No hay un precio fijo para todas las licencias. Estos son los cuatro factores principales que hacen que tu presupuesto sea mayor o menor.
Tipo de actividad
No es lo mismo abrir una tienda de ropa (comunicación previa, rápida y económica) que un restaurante con cocina (declaración responsable, más documentación) o una discoteca (licencia ambiental, proyecto completo).
Superficie del local
A mayor superficie, mayor complejidad del proyecto técnico y de las instalaciones necesarias (contra incendios, ventilación, climatización). Un local de 50m² no necesita lo mismo que uno de 500m².
Municipio
Barcelona es significativamente más caro que otros municipios: exige Anexo III.3 incluso para actividades inocuas, con memoria técnica y planos completos. Otros ayuntamientos piden menos documentación.
Instalaciones necesarias
Proyecto eléctrico, protección contra incendios, extracción de humos, climatización... Cada instalación que requiera tu actividad suma al presupuesto porque necesita proyecto y legalización propios.
Rangos de precio por tipo de negocio
Precios orientativos de honorarios técnicos. Las tasas municipales se pagan aparte al ayuntamiento. Cada caso es diferente — pídenos presupuesto para el tuyo.
Tienda o comercio
Comunicación previa · Anexo IIIDesde 500€ + tasas
Honorarios técnicos orientativos de mercado
Tiendas de ropa, papelerías, floristerías, ferreterías y comercios minoristas de bajo impacto hasta 500m².
- Proyecto de actividad simplificado
- Certificado técnico
- Tramitación con ayuntamiento
Bar o restaurante
Declaración responsable · Anexo III.2Desde 1.500€ + tasas
Honorarios técnicos orientativos de mercado
Bares, cafeterías, restaurantes, hornos con degustación. Requiere instalaciones de extracción de humos, ventilación y contra incendios.
- Proyecto de actividad completo
- Proyecto eléctrico (si >49 personas)
- Legalización de instalaciones
- Gestión ECA + inspección
Oficina o consulta
Declaración responsable · Anexo IIIDesde 700€ + tasas
Honorarios técnicos orientativos de mercado
Oficinas, clínicas dentales, centros estéticos, academias, centros médicos sin pernoctación, consultorios profesionales.
- Proyecto de actividad
- Certificado técnico
- Tramitación completa
Nave industrial
Licencia ambiental · Anexo IIDesde 2.500€ + tasas
Honorarios técnicos orientativos de mercado
Talleres, almacenes logísticos, naves de producción, industrias alimentarias. Doble validación: ayuntamiento + consejería autonómica.
- Proyecto de actividad completo
- Proyecto eléctrico + instalaciones
- Alta Registro Industrial
- Gestión ayuntamiento + Generalitat
* Los precios no se muestran porque cada caso es diferente. Pídenos presupuesto y te damos un precio cerrado en 24-48h.
Importante: Los precios indicados son orientativos de mercado y corresponden a honorarios técnicos. Las tasas municipales se pagan aparte directamente al ayuntamiento. Pídenos presupuesto personalizado para tu caso concreto.
Desglose orientativo del coste total
El coste total de abrir un negocio se compone de tres partidas principales. Te las explicamos para que no haya sorpresas.
Honorarios técnicos
Desde 500€
Proyecto de actividad, legalización de instalaciones, proyecto eléctrico (si aplica) y gestión de trámites. Es lo que cobra el equipo técnico (ingeniero/arquitecto).
Tasas municipales
227€ — 1.200€
Se pagan directamente al ayuntamiento. En Barcelona, la tasa del comunicado de actividad es de 227€. Las actividades calificadas pueden alcanzar los 1.200€. Más ICIO (3,35% del coste de obra).
ECA (si aplica)
~2.000€
Entidad de Control Ambiental. Obligatoria en Barcelona para actividades no inocuas. Revisa la documentación e inspecciona el local antes de autorizar la apertura.
Ejemplo orientativo: bar de 80m² en Barcelona
Honorarios técnicos
~2.500€
Tasas municipales
~227€
ECA + inspección
~2.000€
Coste total estimado
~4.727€
* Precios orientativos de mercado. El coste real puede variar según las características específicas del local y la actividad. No incluye obras de adecuación ni ICIO.
¿Qué incluye nuestro servicio?
Somos licenciadeapertura.es, una marca de Vallcorba Enginyers especializada en licencias de apertura. Nuestro equipo de ingenieros y arquitectos ofrece un servicio integral: un solo interlocutor, un solo presupuesto, cero sorpresas.
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Consulta previa gratuita — Clasificamos tu actividad y te decimos qué tipo de licencia necesitas antes de que firmes el alquiler.
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Proyecto de actividad — Documentación técnica completa firmada por ingeniero colegiado.
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Legalización de instalaciones — Eléctrica, contra incendios, ventilación, climatización, extracción de humos.
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Proyecto eléctrico — Si tu local supera los 49 ocupantes o es de pública concurrencia.
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Trámites con ayuntamiento — Presentación, comunicación con técnicos municipales y resolución de requerimientos.
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Gestión ECA — Coordinación con la Entidad de Control Ambiental e inspección presencial.